錢必達

提供民營及公股銀行可申辦房屋轉增貸及房貸二胎，上市櫃融資公司融資貸款，也有代書金主貸款，只要提供房屋地址就能事先估價，提供客戶最專業的建議，讓客戶先以最輕鬆的月付金還款，又能獲取資金．

🌟融資申請流程

• 估價　一天內完成
• 送件　準備證件資料＋申請書＋聯徵＋近半年存往或薪轉存褶
• 審核　約1天內即可知道結果
• 對保　對保人員對保+設定不動產
• 撥款　設定完清償塗銷完成即可撥款

申請房貸是一個需要謹慎考慮的過程，了解每個步驟的要求和細節，有助於提高申請成功的機會。

銀行申請流程

1.初步準備：

評估需求：明確評估所需的貸款金額、貸款期限、還款能力等。

評估信用記錄：提供聯徵報告了解信用狀況，這對申請房貸至關重要。

準備資料：準備好基本的財務資料，包括收入證明、工作證明、身份證明、銀行金流、財產所得清單等。

2.選擇銀行和貸款產品：

比較方案：不同銀行提供的房貸方案可能不同，可委由錢必達來為您規劃，選擇最適合自己的貸款方案，避免亂送件影響信用評分。

瞭解條款：了解各種貸款的條款和條件，如還款方式、提前還款規則、費用等。

３.提交申請：

填寫申請表：向選定的銀行提交房貸申請表，並提供所需的文件和資料。

4.審核和評估：

信用評分：銀行會對申請者的信用狀況進行評估。

財務審核：銀行會審核申請者的收支比、名下資產、負債比等財務狀況。

房產評估：銀行會對抵押之不動產進行估價，以確定其市場估值。

5.批核和簽約：

貸款批准：銀行審核通過後，會發放貸款批准通知。

簽訂對保：與銀行簽訂房貸合約，確認貸款金額、利率、還款方式及其他條款。

6.放款和登記：

登記和辦理：完成房產過戶登記，並根據要求辦理相應的抵押登記手續。

放款：合同簽署及地政設定完成後，將貸款金額轉入指定賬戶或支付給賣方。